Hvad koster 1 hektar jord?
Prisen på 1 hektar jord varierer markant afhængigt af beliggenhed, jordtype og anvendelsesmuligheder. Uanset om du ønsker at købe landbrugsjord, skov, byggegrund eller anden form for jordareal, kan prisen svinge fra under 100.000 kr. til flere millioner.
Hvad påvirker prisen på 1 hektar jord?
Flere faktorer spiller ind, når prisen på jord fastsættes. Her er de vigtigste:
- Beliggenhed: Tæt på byer = højere pris.
- Zonestatus: Landzone, byzone eller sommerhuszone.
- Jordtype: Lerjord, sandjord, muldjord m.m.
- Anvendelse: Landbrug, boligbyggeri, erhverv, rekreative formål.
- Adgangsforhold: Veje, vand og kloakering.
- Miljøforhold: Forurening eller fredning kan sænke prisen.
Gennemsnitlige priser på 1 hektar jord i Danmark
| Type af jord | Gennemsnitspris pr. hektar | Bemærkninger |
|---|---|---|
| Landbrugsjord | 150.000 – 300.000 kr. | Pris afhænger af bonitet og placering |
| Skovareal | 50.000 – 200.000 kr. | Lavere pris, mindre reguleret |
| Byggegrund i landområde | 500.000 – 2.000.000+ kr. | Zonetilladelse og lokalplan afgørende |
| Jord nær storbyer | 1.000.000+ kr. | Kan være spekulationspræget |
1 hektar = 10.000 kvadratmeter (svarende til ca. 2 fodboldbaner)
Hvad vejer jorden på 1 hektar?
Hvis du skal fjerne eller bortkøre jord, er det vigtigt at vide, hvor meget jorden vejer.
En hektar jord i 1 meters dybde fylder 10.000 kubikmeter. Vil du vide, hvad det vejer? Læs vores guide:
👉 hvad vejer en kubikmeter jord
Som tommelfingerregel vejer en kubikmeter jord typisk 1.500 – 1.800 kg, afhængigt af jordtype og fugtighed.
Estimat: Vægten af 1 hektar jord (1 meter dybde)
| Jordtype | Vægt pr. m³ | Samlet vægt for 1 ha á 1 m dybde |
|---|---|---|
| Sandjord | 1.600 kg | 16.000.000 kg (16.000 ton) |
| Muldjord | 1.500 kg | 15.000.000 kg (15.000 ton) |
| Lerjord | 1.800 kg | 18.000.000 kg (18.000 ton) |
Skal du fjerne eller transportere jord?
Hvis du står med et større projekt, hvor jord skal flyttes eller bortskaffes, skal du tage højde for både vægt, adgangsforhold og jordtype.
Eksempler på, hvornår man skal bortkøre jord:
- Udgravning til kælder
- Jordarbejde ved nybyggeri
- Udskiftning af forurenet jord
- Anlæg af regnvandsbede og dræn
Læs mere om, hvordan du kan få hjælp til bortkørsel af jord her.
Pris for fjernelse af jord
Prisen for bortskaffelse afhænger af:
- Mængde (ton eller kubikmeter)
- Jordtype (ren, blandet, forurenet)
- Adgangsforhold
- Transportafstand
Typiske priser:
| Type arbejde | Pris pr. ton (vejledende) |
|---|---|
| Bortskaffelse af ren jord | 150 – 300 kr. |
| Let forurenet jord | 400 – 800 kr. |
| Stærkt forurenet jord | 1.000+ kr. |
Priserne inkluderer typisk afhentning, transport og deponering.
Sådan kommer du videre
Skal du købe jord, eller har du et jordprojekt, hvor der skal fjernes store mængder jord? Her er nogle gode råd:
- Undersøg jordens zonestatus hos kommunen.
- Få lavet jordbundsundersøgelser.
- Indhent tilbud fra flere entreprenører.
- Brug fagfolk til transport og bortskaffelse.
Du kan med fordel bruge vores netværk til at få 3 gratis og uforpligtende tilbud på jordarbejde og bortkørsel – nemt og hurtigt.